雪茄，了幾后，開始交心。

        “大嫂還好嗎？”

        “1997年的時候，阿爸幾找尚談過婚姻的話題，阿爸幾與人溝通的能力你知的。”南家駿攤了攤手，“尚一直很好，我對她心有虧欠。”

        “嗯哼，等你定繼承人的人選，可以讓大嫂帶著澤陽去紐約生活，如果你愿意，我可以把澤陽定向北歐培養(yǎng)或者加策委候選人計劃。”

        南家駿想了一會，說：“晚幾年再說，我想讓澤陽在我邊多待幾年。”

        “首爾的房價怎么樣？”南有窮適時轉(zhuǎn)移了話題。

        聞言，南家駿滿面愁容，“昂的房價正在吞噬大韓民國年輕人的創(chuàng)造力，大韓民國的未來堪憂。”

        南有窮揶揄：“為抬房價的始作俑者之一，大哥你是怎么到扮演一位憂國之士？”

        “阿爸幾教的，他的話說，睜著睛說瞎話是生存的基本功之一。”

        “哈哈哈。”

        兄弟兩人相視一笑。

        “從1997年房價大跌之后，阿爸幾親自主持了對首爾房地產(chǎn)的抄底，一共動用了10.5萬億韓元（當時折合75億元），購了大量的住宅和地。到去年年底，不算房產(chǎn)增值，僅韓元增值分已經(jīng)有39億元的賬面利。

        過去九年時間，首爾的房價經(jīng)過了三次較大的增值，1998年—2000年期間，房價平均增值2.8倍；2000—2006年第三季度，房價平均增值4.2倍；2006年11月，房價又上揚了3.1%。

        到目前為止，阿爸幾買的房屋與地的總價值已經(jīng)達到87.42萬億韓元，折合951.25億元。”

        南有窮輕笑一聲，“papa的光還是這么準，買到的都是增值比較快的。”

        南家駿正：“這是應(yīng)該的，阿爸幾用他的丈量過首爾的每一寸土地，他清楚首爾每個區(qū)的居民大致收況，對大韓民國未來會涌現(xiàn)收人群的行業(yè)也有過推測分析，結(jié)果與現(xiàn)在的現(xiàn)實非常接近。”

        “啊哈，papa不在這里，你拍的屁他聽不到。”

        “不是屁，是我的肺腑之言，阿爸幾不僅把我養(yǎng)大，還教會我如何才能生活得更好，我很激他。”

        南有窮摟住南家駿，“大哥，你姓南，我們是一家人。”

        “是的，我們是一家人，我永遠是南家人。”南家駿了鼻，又摸了摸眶，繼續(xù)說正題，“面對房價的激增，青瓦臺臺過不少政策，對購買多套住房者征收重稅、限制期房買賣、提利率和首付比例等。

        居民擁有的第二套以上住宅征收重稅，將轉(zhuǎn)讓第二套以上住宅的交易稅從9%—36%提到50%；為抑制土地倒賣，從今年1月1日起，將對非土地所有者自住的土地的交易征收60%的交易稅。

        剛剛不久前又頒布了一項新政策，在接去的4年推164萬套新住宅，并通過限制抵押貸款等措施抑制投機，以促成房價降。”

        “首付比例呢？”

        “全款與接近全款。”

        “哈，什么人有資格購買？”